Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce Restaurant de 40 m² Montpellier Centre Avenue Clemenceau

Norman Taylor vous propose à la cession un fonds de commerce de restauration, situé sur l'avenue Clemenceau, en centre-ville de Montpellier.

D'une surface d'environ 40 m², le local est entièrement équipé pour une activité de restauration, permettant une reprise rapide avec un outil de travail déjà en place.

L'emplacement bénéficie d'un environnement particulièrement intéressant avec la proximité immédiate du lycée Georges Clemenceau ainsi que de l'arrêt de tramway " Parc Clemenceau ", desservi par la ligne 5. Cette implantation offre un flux régulier de clientèle, notamment auprès des étudiants, riverains et actifs du quartier.

Une terrasse pourrait également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s'installer en centre-ville, notamment pour un concept de restauration rapide, snacking, vente à emporter ou petite restauration.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport de Montpellier à 20 min
Gare Sud de France à 18 min
Accès A9 à 15 min
Tramway ligne 5 à proximité

Disponibilité : Immédiate

Droit au bail : 40000 €
Loyer annuel : 9600 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT