Location activité/entrepôt - 5120 m²

PLATEFORME LOGISTIQUE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST QUENTIN FALLAVIER, au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, au sein d'un parc logistique sur un terrain de 20 hectares, un bâtiment logistique d'une surface de 5 120 m² environ dont 710 m² de bureaux et locaux sociaux. Le bâtiment est certifié BREEAM « Very Good »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cour de livraison de 30 m de profondeur
Zone de quai sur 18 m de profondeur en dalle béton
Eclairage LED
Charges 3,5 T/m2

15 km de Lyon Saint-Exupéry
5 min. de la Gare de Lyon Saint-Exupéry - 35 min. de la Gare de Lyon Part-Dieu
A43 (accès immédiat) • A432 • A46 (Rocade Est)


Disponibilité : 10 mois après accord
Accès à quai
Accès PL
Aire de manoeuvre
Bureaux aménagés non cloisonnés
Climatisation réversible
Cour de déchargement
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 8
Nbre Parkings extérieurs : 60
Portes à quai 5
Portes plain-pied : 1
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Terrain clos
Vestiaires

Loyer annuel : 512000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 52450 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT