Location activité/entrepôt - 36000 m²

Plateforme logistique à louer proche de Thionville (57)

Cette plateforme logistique de 36 000 m², située à Illange-Bertrange, à proximité immédiate de Thionville. Elle est idéale pour des opérations logistiques mixtes standards ou réfrigérées, avec un accès facile aux axes autoroutiers principaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Plateforme logistique située à Illange-Bertrange:au coeur des noeuds autoroutiers majeurs vers Paris, Lyon et Marseille
unique situé dans un important bassin de main-d'oeuvre qualifiée
à proximité des principaux axes du transport européen en direction du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne du Nord
à proximité des aéroports du Luxembourg et de Metz ainsi que des grandes plateformes internationales telles que Bruxelles, Paris et Francfort


Disponibilité : 1er semestre 2025

Prestations :
bâtiment divisible / cellules de 3 000 m² chacune

hauteur libre : 10,5 m

haute performance environnementale (certification BREEAM)

bâtiment "photovoltaque-ready" (50 % des surfaces de toiture seront dédiées à la création "d'énergie verte"- photovoltaque : 4 millions de kWc/an)

bâtiment connecté 4.0

flux PL et VL séparés

60 quais + 2 accès niv. 0.00



terrain : 11 ha 36
18 000 m² dédiés aux activités de e-commerce et de logistique standard
18 000 m² de surface réfrigérée tri température -25/ -5/ + 5°c
bureaux : 1 130 m² env. répartis en 2 plots
locaux techniques : 500 m² env
stationnements : 70 places vl et 120 places pl