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12 000 m² divisible dès 6 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 12000 m²
Ennery (57365)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
CBRE vous propose à louer, 1 entrepôt indépendant sur un terrain de 85 530 m² (6 cellules). Située à Ennery département de la Moselle, en région Grand Est à seulement 15 km de Metz et 70 km de Nancy. Cet actif bénéficie d'un emplacement de premier choix à proximité de l'autoroute A4 et A31, l' entrepôt est édifié sur un site clos, dispose de parking VL et PL et 36 quais auto-docks. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Certification «BREEAM Excellent». Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt à louer dans le 57 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Metz (18 km)
Aeroport Lorraine aéroport: 41 km
Autoroute A4 à 6 min (Paris/Luxembourg)
Autoroute A31 à 6 min (Luxembourg/Dijon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt à louer dans le 57 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6000 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 6000 | Immédiate | 54 m²/an HT HC | 11,41 HT/m²/an | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment développant une surface totale de 37 406,08 m²
- 6 cellules
- Entrepôt mono-face & divisible
- Bâtiment connecté 4.0
- Production d'énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques en toiture)
- Hauteur libre : 11,6 m
- Charge au sol : 6 t/m²
- Aire de manoeuvre : 38 m
- Profondeur: 110 m
- Quais: 1 pour 1 000 m²
- 36 quais auto-docks
- 152 places de parkings VL
- 9 places de parkings PL
- 2 quais avec accès de plain-pied
- Certification BREEAM Excellent
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 85530
- Equipements entrepôts : 1 bassin infiltration (3 000 m² environ)
Rétention incendie (1 800 m² environ) - ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:
SNCF Gare de Metz (18 km)
Aeroport Lorraine aéroport: 41 km
Autoroute A4 à 6 min (Paris/Luxembourg)
Autoroute A31 à 6 min (Luxembourg/Dijon)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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