Location activité/entrepôt - 42000 m²

Plateforme logistique à coonstruire de 42 000 m² à Talange (57)
A proximité de Metz (57), EOL vous propose au Port de Talange, une plateforme logistique multimodale à construire (route, rail et fluviale) de 42 000 m² divisibles, dotée de prestations haut de gamme.

Sur l'axe structurant A31 (Luxembourg-Dijon), elle bénéficie notamment de nombreuses ICPE dont le Seveso seuil bas.

Disponibilité : 12 mois après signature.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : A construire (PC obtenu){à construire}
Disponibilité : 12 mois après signature


Caractéristiques :
Entrepôt double face

Bâtiment "Premium" HQE composé de 5 cellules

ICPE (DC) : 1185-2-a/2910-A-2

Quais niveleurs 6t (possibilité d'autodocks)

Rampe d'accès

Certifications et labels Campus Biodivercity Ready

Certifications et labels bâtiments BREEAM et HQE Excellent, Biodivercity Construction BBCA

Station multi-énergies/Restaurant panoramique
Type de construction : autre
Hauteur : de 11 à 11,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
Isolation des murs : autre
Accès de plain pied : 6
Accès à quai : 82
Source du chauffage : électricité
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : 131 VL / 30 PL
Sprinkler
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 0 €
Loyer global HT-HC/m²/an : nous consulter
Durée du bail : 10 ans dont 9 années consécutives (6/9/10 ans possible)

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 4,4 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²