Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

Fonds de commerce Pizzeria de 130 m² Secteur dynamique

Norman Taylor vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria d'environ 130 m², idéalement implanté dans un secteur en pleine croissance, mêlant bureaux (forte activité le midi) et habitations.

L'établissement dispose d'une capacité d'accueil équilibrée :

• 24 places assises en intérieur
• 32 places en terrasse, avec possibilité d'extension

Le local est en parfait état, entièrement aménagé il y a moins de 3 ans, avec du matériel récent et de qualité, dont un four à pizza haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une reprise immédiate.

Le restaurant est équipé d'une extraction, offrant une exploitation complète en restauration.

Situé à proximité de la gare Saint-Roch, le site bénéficie d'un flux régulier, renforcé par un environnement mixte résidentiel et tertiaire.

Ce bien constitue une opportunité clé-en-main, idéale pour :

• Restaurateurs primo-accédants
• Professionnels expérimentés
• Développement d'un concept existant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 300000 € HD HF
Loyer annuel : 49340 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 2235.22 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT