Location activité/entrepôt - 1767 m²

RARE - PARC DE STOCKAGE A LOUER AVEC QUAIS

Nous vous proposons à la location une surface neuve de 1 767 m² destinée à la logistique ou à l'industrie, située à Corbas.

L'entrepôt de 1 607 m² bénéficie d'une hauteur de 8,4 m sous poutres et est équipé de 3 portes à quais, ainsi que de 2 accès de plain-pied, dont les portes sectionnelles mesurent 4,5 m (L) x 4,5 m (H).

Les 160 m² de bureaux sont équipés de luminaires LED avec détecteurs de présence, ainsi que de la climatisation réversible.

Vous disposez de 11 places de stationnement privatives, dont 2 équipées de bornes IRVE.

Vous pourrez également stationner 5 poids lourds en complément.

Le site se situe à seulement 5 minutes des accès A7 et A46, et à 10 minutes de l'A43.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de menuiserie : Aluminium
Volets roulants motorisés
Hauteur sous mezzanine : 5.80 m


D301
D318
87

Disponibilité : Immédiate
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Archives
Brut de béton
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 8,4 m
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 11 dont 2 bornes IRVE
Pompe à chaleur
Porte sectionnelle motorisée : 2 : 4.5 m (L) x 4.5 m (H)
Portes Quai niveleur : 3 : 2.80 m (L) x 3 m (H),
Télésurveillance

Loyer annuel : 220875 € HTHC
Charges annuelles : 17670 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12369 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT