ZAC DES AIGUILLES - Location activité/entrepôt - 3548 m²

Immeuble ZAC DES AIGUILLES
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une messagerie de 3 548m² bénéficiant de bureaux et d'un grand terrain permettant de stationner de nombreux véhicules. Ce bâtiment est Situé à proximité des axes autoroutiers et de l'Aéroport de Marseille Provence. Ambition de certification "BREEAM VERY GOOD"
Disponible immédiatement.
 


Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 125 euros /m²/an Charges : 9 euros /m²/an


Prestations :

• Bâtiment de messagerie
• Emplacement idéal avec belle visibilité et à proximité des axes autoroutiers
• Entrepôt indépendant sur site sécurisé d'environ 19 119 m²
• 307 m²de bureaux et locaux sociaux
• 45 quais niveleurs avec une rampe d'accès
• Station service sur place
• 30 m de profondeur de dalle
• Belle hauteur sous plafond
• Accès plain-pied
• Eclairage LED
• 72 places VL et 9 PL
• Surface RDC : 3548 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 45
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus Lignes L038, L033, L039, L036,
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 28 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 24 minutes
Autoroute A55, A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr