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6 061 m² divisible dès 1 247 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6061 m²
Corbas (69960)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À Louer : Lots d'Activités Entièrement Rénovés à Corbas !
EVOLIS vous propose 4 lots d'activités situés à Corbas, entièrement rénovés et prêts à accueillir votre entreprise !
6034 m² divisibles à partir de 1247m².
Caractéristiques des lots :
.Superficies variées pour s'adapter à votre activité
.Espaces lumineux et bien agencés
.Accès facile pour les véhicules légers et poids lourds
.Parkings disponibles pour votre confort et celui de vos clients
.Situés dans une zone dynamique, proche des axes routiers principaux
Profitez d'un environnement de travail agréable et stimulant, avec des installations de qualité qui favoriseront votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel optimal !
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges communes: 10 euros/m²/an (1)(2) . Taxe foncière: 7 euros/m²/an (1) . Assurance: 3 euros/m²/an (1) (1) Montants prévisionnels (2) Hors fluides (contrats en direct)
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 / A46 / A43
Bus 24 Août (Ligne 87, Ligne ZI1)
SNCF TER St Priest à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose 4 lots d'activités situés à Corbas, entièrement rénovés et prêts à accueillir votre entreprise !
6034 m² divisibles à partir de 1247m².
Caractéristiques des lots :
.Superficies variées pour s'adapter à votre activité
.Espaces lumineux et bien agencés
.Accès facile pour les véhicules légers et poids lourds
.Parkings disponibles pour votre confort et celui de vos clients
.Situés dans une zone dynamique, proche des axes routiers principaux
Profitez d'un environnement de travail agréable et stimulant, avec des installations de qualité qui favoriseront votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel optimal !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 95 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1141 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Mezzanine | 11 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1247 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 10 /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 158 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1428 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| MEZ | Mezzanine | 163 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 1749 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 10 /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 50 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1248 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 1298 | Immédiate | 100 m²/an/ HT/HC | 10 /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 160 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1607 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 1767 | Immédiate | 125 m²/an/ HT/HC | 10 /m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges communes: 10 euros/m²/an (1)(2) . Taxe foncière: 7 euros/m²/an (1) . Assurance: 3 euros/m²/an (1) (1) Montants prévisionnels (2) Hors fluides (contrats en direct)
Prestations :
- Bureaux rénovés
- Faux plafond
- Climatisation
- Plinthes périphériques
- Prises RJ 45
- Sol PVC
- Murs moellons dans la partie activité
- Aérothermes
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Eclairage extérieur
- Portes à quais suivant les lots
- Lot 3 de 1247 m² : 5
- Lot 4 de 1749 m² : 6
- Lot 6 de 1298 m² : 5
- Lot 7 de 1740 m² : 3
- Portes de plain-pied suivant les lots
- Lot 3 de 1247 m² : 0
- Lot 4 de 1749 m² : 1
- Lot 6 de 1298 m² : 0
- Lot 7 de 1740 m² : 2
- Parking suivant les lots
- Lot 3 de 1247 m² : 7
- Lot 4 de 1749 m² : 11
- Lot 6 de 1298 m² : 7
- Lot 7 de 1740 m² : 11
- Cour camion de 42 mètres
- Eclairage LED
- Puissance électrique tarif jaune
- Hauteur sous plafond suivant les lots
- Lot 3 de 1247 m² : 7 mètres
- Lot 4 de 1749 m² : 7 mètres
- Lot 6 de 1298 m² : 4 mètres
- Lot 7 de 1740 m² : 8 mètres
- Surface RDC : 5396 m²
Accessibilité:
Autoroute A7 / A46 / A43
Bus 24 Août (Ligne 87, Ligne ZI1)
SNCF TER St Priest à 2km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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