Activité/Entrepôt à vendre - 4323 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

Dernière mise à jour : Il y a 1 mois

Parc d'activité neuf au coeur de Rillieux.
Evolis vous propose à la vente plusieurs lots d'activité au sein d'un parc neuf situé sur la commune de Rillieux-la-Pape.

Les locaux seront disponibles entre le 2? et le 3? trimestre 2026.Idéalement implanté en première couronne lyonnaise, à proximité immédiate des grands axes de circulation, le site offre un environnement fonctionnel et accessible. Chaque lot comprend une surface d'activité en rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine, aménageable en bureaux selon vos besoins. Plusieurs configurations sont possibles, avec des surfaces modulables adaptées à votre activité.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	302		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 1	Activités	399	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	303		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 2	Activités	400	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	303		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 3	Activités	400	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	303		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 4	Activités	400	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	303		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	97		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 5	Activités	400	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	333		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	107		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 6	Activités	440	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	468		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	122		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule LOT 1	Activités	590	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	464		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	122		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 2	Activités	586	T2/T3 2026	1725 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	62		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 3	Activités	247	T2/T3 2026	1842,51 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	174		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	57		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 4	Activités	231	T2/T3 2026	1850 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	173		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	57		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 6	Activités	230	T2/T3 2026	1850 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Réalisation d'espaces verts de qualité
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
Abri à vélos
Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en RDC
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
Eclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant , surcharge de 250 kg/m²
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Balcons accessibles bâtiments A, B, C
Surface RDC : 3311 m²

Accessibilité:

Bus Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
SNCF Gare de Vaise à 19 minutes
Autoroute A46 à 7 minutes et A42 à 12 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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