Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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3 861 m² divisible dès 246 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 3861 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose d'installez votre entreprise au cœur d'un pôle en plein essor ! Découvrez un parc d'activités neuf situé à Rillieux-la-Pape. Adresse stratégique en 1ère couronne de Lyon Métropole. Profitez d'un environnement dynamique : zone commerciale Charles de Gaulle, Rillieux-Village, pôle loisirs et plus de 5 200 entreprises déjà implantées. Accessibilité optimale, cadre attractif et services à proximité : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| batiment - lot | surface activité rdc | surface mezzanine brute | surface totale | prix de vente parkings inclus hde ht | parkings | commentaires |
| bat a - lot 1 | 302 m² | 97 m² | 399 m² | 688 275 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 2 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 3 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 4 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 5 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 690 000 € | 5 | t3 2026 |
| bat a - lot 6 | 333 m² | 107 m² | 440 m² | 759 000 € | 6 | t3 2026 |
| total batiment a | 1 847 m² | 592 m² | 2 439 m² | 4 207 275 € | 31 | |
| bat b - lot 2 | 149 m² | 149 m² | 283 000 € | 2 | t4 2026 | |
| bat b - lot 3 | 315 m² | 80 m² | 395 m² | 686 000 € | 4 | t4 2026 |
| bat b - lot 5 | 185 m² | 61 m² | 246 m² | 455 100 € | 3 | t4 2026 |
| bat b - lot 6 | 176 m² | 57 m² | 233 m² | 430 000 € | 3 | t4 2026 |
| bat b - lot 7 | 173 m² | 57 m² | 230 m² | 425 000 € | 3 | t4 2026 |
| bat b - lot 8 | 194 m² | 100 m² | 294 m² | 544 000 € | 3 | t4 2026 |
Site clos & sécurisé
Places de stationnement pour véhicules électriques en attente
Portail motorisé réglé sur horloge
Espaces verts
Interphone et commande portail actionnable à distance
Abris vélos
Aires de manœuvre
Balcons sur les bâtiments A/B/C
Breeam Very Good
ACTIVITES :
Charpente métallique - couverture bac acier - menuiserie aluminium double vitrage - bardage double peau
Locaux livrés bruts fluides en attente
Dalle béton quartz charge 2,5 T/m²
Eclairage LED
Bloc sanitaire PMR en RDC
Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
Hauteur: 6,50 mètres sous poutre et 4m sous mezzanine
Mezzanine plancher béton charge 250 kg/m²
Raccordement eau, électricité (36 kVA), gaz et fibre
Prix de vente : 6690975 € HD HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % HT
A46 à 7 minutes
A42 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pied
Gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pied
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 minutes
Gare de Vaise à 19 minutes
Aeroport Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes
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