Vente entrepots 4531 m² divisibles à partir de 149 m²

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- R

4 531 m² divisible dès 149 m²

1 926 €

à partir de286 974 €

/ m²

HD / HH

INNOVESPACE - Activité/Entrepôt à vendre - 4531 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

Dernière mise à jour : Il y a 2 mois

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
Immeuble INNOVESPACE
INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)

RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.

Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.

Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC

Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.

Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.

Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.

N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.

Étage	Type	Surfaces	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mez	Mezzanine	97	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	302	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A1	Activités	399	1725 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	97	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A2	Activités	400	1725 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	97	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A3	Activités	400	1725 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	97	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A4	Activités	400	1725 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	97	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	303	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A5	Activités	400	1725 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	107	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	333	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule A6	Activités	440	1725 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	149	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B1	Activités	149	1926 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	149	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B2	Activités	149	1899 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	80	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	315	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B3	Activités	395	1736 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	80	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	316	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B4	Activités	396	1735 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	61	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	185	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B5	Activités	246	1850 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	57	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	176	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B6	Activités	233	1845 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	57	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	173	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B7	Activités	230	1847 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Mez	Mezzanine	100	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	194	n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule B8	Activités	294	1850 /m² HD.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
pkg Ext	Parkings		4000 /place.HT	n.c.	3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Projet à la location sur demande

Prestations :

Parc d'activité de 4 bâtiments
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Certification BREEAM Very Good
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m²
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Eclairage LED
2 cours de desserte
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
78 places de stationnement extérieur
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
Abri à vélos
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
Cour privative pour les lots du bâtiment D
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bloc sanitaire PMR en RDC
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3 X3.5 m
Hauteur sous poutre 6.5 m
Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines
Dalle industrielle béton quartz
Brut fluide en attente
Places de stationnement privative
Accès PL
Panneau photovoltaïque en toiture
Surface RDC : 3504 m²

Accessibilité:

Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 78 places

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Les caractéristiques du bureau

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