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4 531 m² divisible dès 149 m²
INNOVESPACE - Activité/Entrepôt à vendre - 4531 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 10 mois
INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
Immeuble INNOVESPACE
INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Projet à la location sur demande
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble INNOVESPACE
INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 302 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 97 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A1 | Activités | 399 | 1725 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 303 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 97 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A2 | Activités | 400 | 1725 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 303 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 97 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A3 | Activités | 400 | 1725 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 303 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 97 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A4 | Activités | 400 | 1725 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 303 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 97 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A5 | Activités | 400 | 1725 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 333 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 107 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule A6 | Activités | 440 | 1725 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 149 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B1 | Activités | 149 | 1926 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 149 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B2 | Activités | 149 | 1899 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 315 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 80 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B3 | Activités | 395 | 1736 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 316 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 80 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B4 | Activités | 396 | 1735 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 185 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 61 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B5 | Activités | 246 | 1850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 176 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 57 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B6 | Activités | 233 | 1845 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 173 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 57 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B7 | Activités | 230 | 1847 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 194 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Mezzanine | Mezzanine | 100 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule B8 | Activités | 294 | 1850 /m² HD.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| pkg Ext | Parkings | 4000 /place.HT | n.c. | 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Projet à la location sur demande
Prestations :
- Parc d'activité de 4 bâtiments
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
- Certification BREEAM Very Good
- Charpente métallique
- Etanchéité multicouche sur bac acier
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
- Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m²
- Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
- Eclairage LED
- 2 cours de desserte
- Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
- 78 places de stationnement extérieur
- Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
- Abri à vélos
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
- Cour privative pour les lots du bâtiment D
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Bloc sanitaire PMR en RDC
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle 3 X3.5 m
- Hauteur sous poutre 6.5 m
- Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines
- Dalle industrielle béton quartz
- Brut fluide en attente
- Places de stationnement privative
- Accès PL
- Panneau photovoltaïque en toiture
- Surface RDC : 3504 m²
Accessibilité:
Accès routier Accès A46 (7 min)-A42 (12 min)
Accès routier Raccordement M6-M7 - TEO
Bus Lignes bus 33-S8-C2-Zi4-9-77
SNCF Gare TER Sathonay (12 min à pied)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 78 places
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