Activité/Entrepôt à vendre - 322 m²

Lot d'activité, disponible à l'acquisition, au sein d'un btiment neuf.
Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.

Ces locaux de stockage-atelier, d'une hauteur de 6.5 mètres, sont situés au sein du nouveau parc d'activités "La Divinale", dans la jolie ville d''Obernai, à 30 minutes de Strasbourg.

Ce site bénéficie d''un accès privilégié par l''axe routier A35 et les lignes de bus qui en découlent (ligne B et le bus 257 en provenance de Strasbourg).

Vous trouverez dans ce parc, un cadre de travail idéal avec toutes les commodités, une accessibilité facile au centre-ville et des paysages arborés.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un lot d'activité, disponible à l'acquisition, au sein d'un btiment récent.

Architecture moderne et prestations de qualité adaptées à votre activité.



Honoraires de location ou vente :
. Location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
. Vente : 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'Acquéreur
STOCKAGE / ATELIER :
. Sol béton quartzé
. Bardage double peau isolé
. Toiture bac acier multicouches isolé
. Porte sectionnelle motorisée
. Hauteur 6,5 mètres


3 Parkings extérieurs






Zone accessible par l'autoroute A35 / D500, sortie OBERNAI
Gare à environ 500 m - Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : droits d'enregistrement - Indexation : Indexation du loyer : annuelle selon ILC (indice des loyers commerciaux) publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur