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13 174 m² divisible dès 500 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 13174 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A VENDRE / A LOUER - LOGISTIQUE URBAINE - A l'Est de Lyon, proche Carré de Soie, dans le quartier d'affaires de DECINES, le D-SIDE sera un nouveau lieu de vie mixte, multifonctionnel et intergénérationnel permettant l'implantation d'entreprises (industriel, recherche-développement, formation).
Située à l'est de Lyon sur les communes de Meyzieu et Jonage, la zone industrielle Meyzieu-Jonage a été créée en 1961 dans la partie est de Meyzieu. Sa situation géographique a très rapidement attiré les établissements de grands groupes industriels. Prolongée par la ZAC des Gaulnes sur la commune de Jonage elle est ainsi appelée à se développer. Zone industrielle, elle accueille sur 210 hectares plus de 4500 emplois, dont 63% dans l'industrie, au sein de plus de 180 entreprises.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
CONDITIONS FINANCIERES : EN COURS DE DETERMINATION
Prestations :
Accessibilité:
. Route :
. Boulevard Urbain Est à 1min
. N346 (Rocade Est) à 7min
. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 7min
. Tramway : ligne T3 "Porte Sud", arrivée au pied du programme prévue pour 2023, reliant la Part-Dieu en 15min.
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min via T3, Gare TGV Lyon Perrache à 18min via métro A.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à l'est de Lyon sur les communes de Meyzieu et Jonage, la zone industrielle Meyzieu-Jonage a été créée en 1961 dans la partie est de Meyzieu. Sa situation géographique a très rapidement attiré les établissements de grands groupes industriels. Prolongée par la ZAC des Gaulnes sur la commune de Jonage elle est ainsi appelée à se développer. Zone industrielle, elle accueille sur 210 hectares plus de 4500 emplois, dont 63% dans l'industrie, au sein de plus de 180 entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 920 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Activités | 780 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Activités | 750 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| Activités | 1924 | 12 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |||
| RDC | Activités | 7500 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | ||
| RDC | Activités | 1300 | 18 mois ap. déb. trx | 6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
CONDITIONS FINANCIERES : EN COURS DE DETERMINATION
Prestations :
- Sur un foncier de plus de 10 hectares, création de plusieurs ilôts en RDC et R+2 avec pour objectif :
- 50 % de SDP en activité tertiaire
- 50 % de SDP en activité productive.
- CERTIFICATION BREEAM VERY GOOD.
- Surface RDC : 28230 m²
Accessibilité:
. Route :
. Boulevard Urbain Est à 1min
. N346 (Rocade Est) à 7min
. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 7min
. Tramway : ligne T3 "Porte Sud", arrivée au pied du programme prévue pour 2023, reliant la Part-Dieu en 15min.
. Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min via T3, Gare TGV Lyon Perrache à 18min via métro A.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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