Location activité/entrepôt - 1926 m²

CBRE Lyon vous propose au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé un ensemble de 1 926 m² dont 434 m² de bureaux chauffés et climatisés. La surface d'activité bénéficie d'une hauteur libre de 6 m, d'une dalle industrielle de 3 t/m² ainsi que deux portes sectionnelles de 3,5 m x 4 m. En entrée de parc et en façade de la rue, les locaux sont idéalement placés à proximité immédiate du Carré de Soie et du Boulevard Urbain Est.
 


Impôt Foncier : 8,3 €/m²/an base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance PNO: 1.16 euros/m²/an)


Prestations :

• ESPACES EXTERIEURS
• Vidéo surveillance
• Site clôturé
• Stationnement en foisonnement
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• RESEAUX
• Eau potable: Distribution privative
• Électricité: Distribution privative
• Internet: Distribution privative
• Lot 1
• ACTIVITES
• Hauteurs libres : 6 m sous poutre
• Résistance au sol : 3T/m²
• Façades : Panneau béton préfabriqués
• Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
• Murs séparatifs parpaings entre cellules
• Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
• Portes de plain-pied
• Eclairage : Dalles néons ou LED
• Chauffage : Electrique
• BUREAUX
• Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
• Sols: Carrelage / Moquette / PVC
• Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
• Chauffage: Electrique
• Lot 7-8
• ACTIVITES
• Hauteurs libres : 6 m sous poutre
• Résistance au sol : 3T/m²
• Façades : Panneau béton préfabriqués
• Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
• Murs séparatifs parpaings entre cellules
• Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
• Portes de plain-pied + Deux portes sectionnelles
• Eclairage : Dalles néons ou LED
• Chauffage : Electrique
• Tarif jaune
• BUREAUX
• Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
• Sols: Carrelage / Moquette / PVC
• Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
• Chauffage: Electrique
• Lot 10
• ACTIVITES
• Hauteurs libres : 6 m sous poutre
• Résistance au sol : 3T/m²
• Façades : Panneau béton préfabriqués
• Structure, charpente : Structure béton et pannes en lamelles collé
• Murs séparatifs parpaings entre cellules
• Toiture : En bac acier, étanchéité bicouche, bitume élastomère
• Portes de plain-pied
• Eclairage : Dalles néons ou LED
• BUREAUX
• Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
• Sols: Carrelage / PVC
• Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
• Chauffage: Electrique
• Surface RDC : 1636 m²

Accessibilité:

Autoroute . Rocade Est, Boulevard Périphérique
Bus Bus 16, ZI3, 79, tramway T3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr