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755 m² divisible dès 185 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 755 m²
Mundolsheim (67450)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux à usage mixte BUREAUX - DÉPOT - PRODUCTION
Site clos - Nombreux parkings
Accès autoroutiers à proximité
Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.
3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.
Impôt Foncier : 4735 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 1,7km
Bus L60 à 150m
Bus Ligne C9 à 1,4km
Bus Ligne G à 2,2km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6,7km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos - Nombreux parkings
Accès autoroutiers à proximité
Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.
3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 180 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 100 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Production | 90 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 1 | Activités | 370 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 140 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 45 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 2 | Activités | 185 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4735 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ACTIVITE:
- Construction charpente métalliques
- Murs bardage double peau ou maçonnerie
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, isolation en sous-face
- Translucides en toiture + Luminaires industriels
- Sol dalle béton
- 1 porte sectionnelle manuelle 3,20m x 4m
- H utile: 4,5m
- BUREAUX
- Sol PVC ou moquette, murs peints
- Faux-plafond, luminaires LED intégrés
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Volets - alarme avec contrôle d'accès
- Vidéo-surveillance
- Salle serveur - baie de brassage - Fibre optique - Câblage réseau 6E
- PRODUCTION
- Surface isolée, chauffée
- H utile 4,5m
- Parkings extérieurs
- Site clos
- Zone d'implantation :Très bon
- Surface RDC : 435 m²
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 1,7km
Bus L60 à 150m
Bus Ligne C9 à 1,4km
Bus Ligne G à 2,2km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6,7km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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