Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
En savoir plus
755 m² divisible dès 185 m²
Prix sur demande
Activité/Entrepôt à vendre - 755 m²
Mundolsheim (67450)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Locaux à usage mixte BUREAUX - DÉPOT - PRODUCTION
Site clos - Nombreux parkings
Accès autoroutiers à proximité
Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.
3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.
Impôt Foncier : 4735 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 1,7km
Bus L60 à 150m
Bus Ligne C9 à 1,4km
Bus Ligne G à 2,2km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6,7km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site clos - Nombreux parkings
Accès autoroutiers à proximité
Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.
3 zones d'activités sur le territoire de Mundolsheim, à savoir : La ZI des Maréchaux, Le Parc de la Découverte et la Zone Commerciale Nord. Elles regroupent toutes trois 292 établissements et plus de 3 000 emplois. Principales enseignes présentes à Mundolsheim : Meazza, L'alsacienne de Boissons, L'atelier Renov'Cuir, Delta, Santerne Alsace, Quincaillerie Herold - Batifer, Adiral Assistance, Sevilog/ Akead Soft, Netimmo, Newloc, Désenfum'Est, Americars, Herli Sas, Froling, Stave, CF Parquet, pour ne citer que celles-ci.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 180 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 100 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Production | 90 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 1 | Activités | 370 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 140 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 45 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule 2 | Activités | 185 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4735 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- ACTIVITE:
- Construction charpente métalliques
- Murs bardage double peau ou maçonnerie
- Toiture bac acier avec complexe d'étanchéité, isolation en sous-face
- Translucides en toiture + Luminaires industriels
- Sol dalle béton
- 1 porte sectionnelle manuelle 3,20m x 4m
- H utile: 4,5m
- BUREAUX
- Sol PVC ou moquette, murs peints
- Faux-plafond, luminaires LED intégrés
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Volets - alarme avec contrôle d'accès
- Vidéo-surveillance
- Salle serveur - baie de brassage - Fibre optique - Câblage réseau 6E
- PRODUCTION
- Surface isolée, chauffée
- H utile 4,5m
- Parkings extérieurs
- Site clos
- Zone d'implantation :Très bon
- Surface RDC : 435 m²
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 1,7km
Bus L60 à 150m
Bus Ligne C9 à 1,4km
Bus Ligne G à 2,2km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 6,7km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 16km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce