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600 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 600 m²
Les Pennes-Mirabeau (13170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
locaux mixte à VENDRE. Secteur Les Pennes Mirabeau
EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau)
Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché.
Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché.
Image haut de gamme & visibilité optimale
2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide
13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone
Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence
Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée.
Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant.
N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 19,95 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 / A55 accès immédiat
Aéroport Marseille Provence à 10 min
Gare Aix en Provence. TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ - Produit rare à la vente : Locaux mixtes 600 m² - Zone de l'Agavon (Les Pennes-Mirabeau)
Une opportunité exceptionnelle sur un secteur ultra-recherché.
Au coeur d'un parc fermé, sécurisé et élégamment végétalisé, découvrez des locaux mixtes de 600 m² entièrement rénovés en 2023, offrant un niveau de prestations rarement disponible sur le marché.
Image haut de gamme & visibilité optimale
2 portes sectionnelles de plain-pied pour une exploitation fluide
13 places de stationnement VL, un avantage déterminant dans la zone
Accès immédiat A7 / A55, proximité TGV Aix & aéroport Marseille-Provence
Conçu pour accueillir des activités exigeantes, ce site combine modernité, fonctionnalité et adresse stratégique, au coeur d'une zone dynamique et parfaitement connectée.
Un bien d'exception pour des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant et valorisant.
N'hésitez pas à contacter Cushman & Wakefield, leader en conseil immobilier d'entreprise, pour toute information ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 600 | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19,95 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Locaux mixtes situés au coeur d'un parc d'activités arboré et sécurisé, sur la zone d'activités de l' Agavon aux Pennes Mirabeau.
- Locaux répartis comme suit :
- Rdc : 300 m² d'activités et locaux sociaux
- 1er étage : 300 m² de bureaux
- Structure béton
- Accès par deux portes sectionnelles de plain-pied
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Rénovation complète en 2023
- Belles prestations
- 13 places de parking VL privatives
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:
Autoroute A7 / A55 accès immédiat
Aéroport Marseille Provence à 10 min
Gare Aix en Provence. TGV à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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