Activité/Entrepôt à vendre - 409 m²

Emplacement exceptionnel pour ces locaux d'activités flambant neufs
RARE SUR LE SECTEUR - A deux pas de l'aéroport Marseille Provence 13

L'agence Cushman & Wakefield vous propose deux lots à vendre ou à louer, idéalement situés entre les zones d'activités des Estroublans à Vitrolles et de Plan de Campagne (13).

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A51, A55 et A7,et se trouvent à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport international de Marseille Provence.

Cet espace, destiné au stockage et à l'activité, offre une surface totale d'environ 409 m² avec une hauteur sous plafond de 5,60 mètres.
Une mezzanine de 70 m² est également disponible, offrant des possibilités supplémentaires pour le stockage ou l'aménagement de bureaux.

Les lots sont équipés d'un rideau métallique motorisé et d'une porte sectionnelle mesurant 2,50 x 3,20 mètres, facilitant les livraisons.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
 


Impôt Foncier : 15 €//m²/an

Prestations :

• Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m²
• Charpente béton
• Trappes désenfumage
• Sol béton lissé
• Résistance au sol : 1.5 T/m²
• Murs béton
• Soubassement béton
• Rideau métallique électrique (1/lot)
• Plain-pied (1/lot)
• Tarif bleu
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 409,1 m²

Accessibilité:

Autoroute A51, A55 et A7
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 10 min
SNCF Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr