Location activité/entrepôt - 1299 m²

Locaux de stockage à louer - Zone d'Activités du Rosenmeer - Rosheim
Dans la Zone d'Activités du Rosenmeer de Rosheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des locaux à usage d'activité et de stockage pour une surface totale d'environ 1 300 m².Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activité implanté sur un terrain d'environ 44 ares. Ils sont composés de 3 cellules - 2 cellules de respectivement 459 m² et 389 m² et une dernière cellule de 451 m².La commune de Rosheim est située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires en direction d'Obernai, Molsheim, Sélestat et Strasbourg. Également desservie par le TER Grand-Est avec la gare de Rosheim à seulement 5 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton
Mur en parpaing
ACTIVITE:
Sol béton
Siphons de sol
Éclairage leds
Aérothermes gaz sur compteur indépendant
Electricité tarif bleu tryphasé
Portes sectionnelles
Quai avec plateforme intérieure
Hauteur sous plafond : de 4,10m à 7m
Sanitaire
Possibilité de créer un bureau ou bien de raccorder une structure modulaire


A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim

Disponibilité : 15/02/2026

Loyer annuel : 71445 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4060 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %