Location activité/entrepôt - 893 m²

Locaux d'activité/show-room à louer dans parc d'activités dynamique
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces lumineux locaux d'activité/show-room d'une superficie d'environ 450 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés une activité de vente au comptoir.
Ces locaux sont idéalement situés dans un parc d'activités prisé de la métropole de Lille.
 


Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

TEOM et assurances à la charge du Preneur


Prestations :

• Cette offre bénéficie des équipements suivants :
• Dallage béton,
• Panneaux béton préfébriqués pour la façade,
• Structure béton avec murs séparatifs en parpaing entre les cellules,
• Luminaires LED,
• Mezzanine de stockage.
• Les lots peuvent être joints pour offrir une cellule de 900 m2.
• En option, des surfaces de bureaux avec lumière naturelle peuvent être crées pour répondre à votre cahier des charges.
• Pour l'extérieur :
• Emplacements de stationnement,
• Espaces verts en bordure du terrain.
• Les compteur d'eau et d'électricité sont privatifs.
• Enfin, la zone est dynamique et bénéficie de nombreuses dessertes en transports ainsi que par les autoroutes.
• Surface RDC : 446 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A22
Route N356
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 13 min
SNCF Gare TGV Lille Europe à 15 min de vélo / trottinette
SNCF Gare Lille Flandres à 20 min de vélo / trottinette
Métro Métro : ligne 2 à 12 min de marche
Bus Bus : ligne CO3 et 60E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr