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893 m² divisible dès 446 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 893 m²
Marcq-en-Baroeul (59700)
Publiée : Il y a 22 jours
Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Marcq-en-Baroeul, offrant une surface totale de 893 m², modulables à partir de 446 m². Ces espaces prestigieux et fonctionnels sont conçus pour les entreprises ambitieuses cherchant à s'implanter dans un environnement stratégique et stimulant. Profitez d'un cadre professionnel exceptionnel qui saura répondre à toutes vos exigences en matière de confort et de performance. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans un lieu qui allie modernité et praticité. Contactez-nous pour transformer votre vision en réalité.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Rougebarre (Gare SNCF)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 380 | 89,69 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 67 | 89,69 m²/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 447 | 2027 | 96,2 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 446 | Immédiate | 89,69 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur
Prestations :
- Sol : Dallage béton
- Façades : Panneaux bétons préfabriqués
- Structure, charpente: Structure béton / Murs séparatifs parpaings entre cellule
- Eclairage: Luminaires LED
- Accès piétons : Portes piétonnes avec rideaux
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Espaces verts en bordure de terrain
- Surface RDC : 893 m²
Accessibilité:
SNCF Rougebarre (Gare SNCF)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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