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1 792 m² divisible dès 888 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1792 m²
Marcq-en-Baroeul (59700)
Publiée : Il y a 22 jours
Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle à Marcq-en-Baroeul avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location 1 792 m² d'espaces de bureaux et d'activités, divisibles à partir de 888 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Nichés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux offrent une flexibilité idéale pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Profitez d'un cadre moderne et fonctionnel, conçu pour maximiser la productivité et le bien-être de vos équipes. Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer dans un secteur prisé, alliant accessibilité et attractivité. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour transformer votre projet en réalité avec votre partenaire immobilier de confiance.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Rougebarre (Gare SNCF)
Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 354 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 285 | Immédiate | 7 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 265 | Immédiate | 7 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT A2 | Bureaux | 904 | Immédiate | 101,77 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 136 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 533 | Immédiate | 7 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 219 | Immédiate | 7 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule LOT B | Bureaux | 888 | Immédiate | 101,77 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | Bail commercial 6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance PNO & TOEM à la charge du preneur
Prestations :
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Espaces verts en bordure de terrain
- Portail métalliques motorisés en entrée et en sortie de site
- Dallage béton
- Bardages métalliques
- Structure béton / Charpente métallique
- Couverture en bac acier et étanchéité isolée,
- Gouttières et descentes EP en PVC
- Luminaires industriels LED
- Portes sectionnelles pour accès plain-pied
- Moquette ou parquet au sol
- Faux plafond en dalles minérales
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Sol carrelage
- Faux plafond
- Faïence, peinture
- Eclairage LED par dalles encastrées en faux plafond
- Convecteurs électriques et chaudière gaz
- Surface RDC : 1302 m²
Accessibilité:
SNCF Rougebarre (Gare SNCF)
Port Port fluvial de Lille (Fluvial - Fret)
Rocade Sortie Mons-en-Baroeul (Rocade Est Lille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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