Location activité/entrepôt - 3100 m²

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS CAP NORD / MAYENCE

Exclusivité PROGESTIM

Disponible fin 2026 après restructuration complète, l'ESPACE VCM situé 30 rue de Mayence à Dijon propose cinq cellules d'activités neuves et modulables sur un terrain clos et aménagé de 6 509 m². Ce programme neuf offre une configuration idéale pour les entreprises recherchant des locaux alliant espaces d'activités et bureaux de qualité, livrés clés en main.

Chaque cellule bénéficie d'une architecture contemporaine avec des surfaces d'activités généreuses en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux climatisés, entièrement cloisonnés et pourvus d'embellissements achevés. La configuration varie selon les cellules. Cette diversité permet d'accueillir aussi bien des PME, artisans, sociétés de négoce que des activités de production ou de logistique.

Le site bénéficie d'aménagements extérieurs de qualité avec 55 places de stationnement réparties sur trois parkings, un parking vélos couvert, et des espaces verts paysagers totalisant 1 100 m². L'implantation sur un terrain entièrement clos et sécurisé garantit un environnement professionnel optimal pour vos activités.

La localisation à Dijon constitue un atout stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers et une desserte urbaine complète. L'ESPACE VCM représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans des locaux neufs et fonctionnels, bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement totale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 1 min de la rocade
Bus DIVIA - TRAM T3 (à partir de 2030)

Disponibilité : été 2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Murs agglo
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 297123 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT