RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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4 538 m² divisible dès 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4538 m²
Virsac (33240)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - VIRSAC
A proximité de l'A10, RCG vous propose à la location des bâtiments d'activités/commerces neufs.
Bâtiment A : 1 700 m² (sous-option)
Bâtiment B : 1 604 m²
Bâtiment D : 2 534 m² (sous-option)
Bâtiment E : 400 m²
Ces bâtiments sont dédiés au commerce de gros, loisirs, sport et restauration.
Foisonnement de place pour le parking.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non définis
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A10 sortie 39a
Route N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de l'A10, RCG vous propose à la location des bâtiments d'activités/commerces neufs.
Bâtiment A : 1 700 m² (sous-option)
Bâtiment B : 1 604 m²
Bâtiment D : 2 534 m² (sous-option)
Bâtiment E : 400 m²
Ces bâtiments sont dédiés au commerce de gros, loisirs, sport et restauration.
Foisonnement de place pour le parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1604 | 31 décembre 2025 | 115 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 2534 | 31 décembre 2025 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 400 | 31 décembre 2025 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: montant et contenu non définis
Prestations :
- structure métallique
- couverture bac acier
- bardage double peau
- dalle béton quartz 1.5T/m²
- hauteur utile environ 9m
- vitrine posée
- locaux livrés brut de béton et fluides en attente - aménagement à la charge du preneur
- parking en foisonnement
- porte sectionnelle, issue de secours
- accès PL
- accès PMR et ERP
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4538 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A10 sortie 39a
Route N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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