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1 478 m² divisible dès 550 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1478 m²
Les Sorinières (44840)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
LOCAUX D'ACTIVITES NEUF - A LOUER 44 - LES SORINIERES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la LOCATION ou à la VENTE au Sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, dans un programme à construire livré en 2026, un btiment D d'une surface de 550 à 928 m² avec possibilité de bureaux en étage.
Emplacement stratégique avec une bonne visibilité et une excellente accessibilité avec la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.
Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités.
Le btiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,...)
Le site est clos et sécurisé.
Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.
Disponibilité: 06/09/2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne C4 - arrêt "Champ Fleuri" 1500 m |
| Desserte routière | Accès immédiat A83 et périphérique en 5 min. |
| Aéroport | , à 10 min. 10 km |
| Gare | , à 10 min. 10 km |
| Hauteur sous-plafond | 2,80 mètre(s) pour un volume de travail plus agréable et qualitatif. |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² ajustable selon besoins du client. |
| Hauteur sous poutre | 8,50 m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | sectionnelles équipées de hublots |
| Porte(s) d'accès à quai | 3 x 3,50 m. |
| Cuve | entérrée de récupération des eaux de pluies des toitures pour alimentation sanitaires. |
| Mezzanine | avec hauteur entre 4,33 et 4,66 m |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 550 m² | N.C | RDC | OLACT2531648/1 |
| 928 m² | N.C | RDC | OLACT2531648/1 |
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