Location activité/entrepôt - 554 m²

Bâtiment mixte à louer aux Sorinières avec 9 places de stationnement
Situé dans un petit parc d'activité au sud de Nantes, ce bâtiment mixte d'environ 554 m² est proposé à la location aux Sorinières. Le site offre 9 places de stationnement dédiées à la cellule, ce qui facilite le quotidien des occupants et de leurs visiteurs. Vous bénéficiez d'un environnement professionnel, dans une zone dynamique et accessible. Les prestations du bâtiment sont adaptées à différents besoins d'activité et de bureaux, répartis sur deux niveaux. La proximité immédiate des transports en commun et l'accès rapide au périphérique nord/sud constituent des atouts majeurs pour vos collaborateurs et clients. Ce bien combine ainsi fonctionnalité, accessibilité et bonnes conditions de travail pour accompagner votre développement professionnel.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité immédiate du Chronobus C4
• Accès rapide au périphérique nord sud
• Surface d'activité d'environ 298 m²
• Surface de bureaux de 256 m² en R+1
• Surface de bureaux en rez-de-chaussée de 130 m²
• Surface de bureaux à l'étage de 126 m²
• Bureaux climatisés
• 9 places de stationnement dédiées
• Hauteur libre maximale sous poutre de 7 m
• Résistance au sol de 2,5 tonnes par mètre carré
• Nombre de portes de plain pied 1
• Ossature métallique
• Murs périphériques en double bardage
• Couverture en bac acier

Accessibilité:

Chronobus C4

A deux pas du périphérique nord sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr