Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
4 824 m² divisible dès 371 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4824 m²
Corbeil-Essonnes (91100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
locaux d'activités neufs, proximité N104
Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 92 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 353 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 15 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A01 | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 354 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A02 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 354 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A03 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 354 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A04 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 348 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A05 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 92 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 347 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 15 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A06 | Activités | 454 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 75 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 284 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 12 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A09 | Activités | 371 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 75 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 290 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 11 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A11 | Activités | 376 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 90 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 361 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B02 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 90 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 361 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B03 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 72 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 301 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 10 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B04 | Activités | 383 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an
Prestations :
- Certification BREAM Good
- Toiture végétalisée
- Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
- interphone et commande du portail depuis chaque cellule
- Un accès principal pour VL/PL
- Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
- 83 places de stationnement VL dont 16 places
- Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
- Espaces verts paysagés
- Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
- Bureaux livrés en open space
- Faux plafond en dalles de fibre minérale
- Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
- Chauffage par convecteurs électriques
- 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
- 1 sanitaire au 1er étage
- Surface RDC : 3866 m²
- Surface terrain : 12801
- Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
Tarif bleu 36 kVA - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
