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4 824 m² divisible dès 371 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4824 m²
Corbeil-Essonnes (91100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
locaux d'activités neufs, proximité N104
Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au carrefour de l'A6, de la Francilienne et de la N7, Immprove vous propose des locaux d'activités à louer à partir de 371 m². Ce parc neuf bénéficie de la certification BREEAM Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
À proximité d'une zone commerciale comprenant Marques Avenues, Discount Center et O'Marché Frais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 92 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 353 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 15 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A01 | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 354 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A02 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 354 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A03 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 354 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A04 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 93 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 348 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A05 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 92 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 347 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 15 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A06 | Activités | 454 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 75 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 284 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 12 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A09 | Activités | 371 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 75 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 290 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 11 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A11 | Activités | 376 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 90 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 361 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B02 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 90 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 361 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B03 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 72 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 301 | Indice ILAT | |||
| RDC | Bureaux | 10 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B04 | Activités | 383 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 16 m²/an HT | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 5,96 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,6 €/m²/an
Prestations :
- Certification BREAM Good
- Toiture végétalisée
- Fermeture du site par portail motorisé avec horloge,
- interphone et commande du portail depuis chaque cellule
- Un accès principal pour VL/PL
- Voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manoeuvre
- 83 places de stationnement VL dont 16 places
- Fourreaux pour raccordement futur à des bornes privatives pour véhicules électriques
- Espaces verts paysagés
- Revêtement de sols en carrelage en RDC / PVC au 1er étage
- Bureaux livrés en open space
- Faux plafond en dalles de fibre minérale
- Éclairage dalles LED 600x600mm 350 lux
- Chauffage par convecteurs électriques
- 1 sanitaire aux normes P.M.R. en RDC
- 1 sanitaire au 1er étage
- Surface RDC : 3866 m²
- Surface terrain : 12801
- Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Equipements entrepôts : Éclairage tubes fluos
Tarif bleu 36 kVA - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Réseau TICE, n°301 ou 405
RER RER D Corbeil-Essonnes
RER RER D Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6, A5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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