Location activité/entrepôt - 376 m²

CORBEIL ESSONNES, dans un programme neuf idéalement situé proche d'une zone commerciale et des axes routiers, GSA IMMOBILIER vous propose une cellule d'activités avec bureaux.
 


Impôt Foncier : 8 €//m²/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 2,38 €/m²/an

Prestations :

• *** EXTÉRIEUR ***
• Espaces verts paysagés de qualité
• Site clos et sécurisé
• Portail motorisé avec horloge, et commande du portail depuis chaque cellule.
• 67 places de stationnement VL
• 16 places privatives pour véhicules électriques (fourreaux pour raccordement en attente)
• Abonnement eau avec sous compteur individuel
• ** PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS **
• Faux plafond en dalles
• Sol : carrelage au RDC et PVC au R+1
• Revêtement mural : peinture et faïence partielle dans les sanitaires
• Éclairage : Pavé lumineux LED 350 lux
• Chauffage : Convecteurs électriques
• 1 WC PMR mixte au RDC et sanitaire au R+1
• Règlement thermique 2012
• Surface RDC : 301 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau isolé + panneaux sandwich
• Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Accessibilité:

RER RER D Essonnes Robinson et RER D Gare de Corbeil Essonnes
Autoroute A6
Route N104 et N7 à proximité
Aéroport PARIS-ORLYS (à 28min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr