Location activité/entrepôt - 9184 m²

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS

CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir un parc d'activités composé de plusieurs bâtiments qui représenteront à terme une surface d'environ 10 000 m² le tout sur un terrain de plus de 2 hectares. Une première tranche de 3 330 m² composé des bâtiments A/B/C. Ce parc neuf proposant des cellules à vendre ou à louer, a plusieurs atouts :
- son accessibilité directe par les grands axes (A450 et A7)
- son ensemble architectural soigné construit dans le respect des normes de qualité et environnementales
- équipé de panneaux photovoltaïques
Possibilité sur cette opération de réaliser 2 bâtiments clés en main indépendants, à partir de 1 500 m² (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur sous ferme : 6m
Eclairage atelier type industriel LED
bureaux : bruts, fluides en attente


Bus Lignes 11 et 12
Métro Ligne B depuis Saint-Genis-Laval ou Oullins
Gare TER de Chaponost à 10 min à pied

Disponibilité : T1 2027
Accès PL
Accès plain-pied
Cour de déchargement
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Parking Extérieur
Portes sectionnelles :
Structure métallique
Tarif Bleu

Charges annuelles : 73472 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 91840 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT