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271 m²
HT HC
Parc d'activité - Location activité/entrepôt - 271 m²
Chaponost (69630)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À LOUER : Local industriel neuf avec bureaux à Chaponost
Immeuble Parc d'activité
Cushman & Wakefield vous propose un local industriel neuf à la location de 271 m², situé dans la zone industrielle de Taffignon sur la commune de Chaponost.
Ce bien rare sur le secteur comprend 58 m² de bureaux modernes et fonctionnels, ainsi que plusieurs places de parking.
À quelques encablures de la route de Brignais, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Le local industriel, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux, lumineux et bien aménagés, sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre confortable et professionnel.
La zone industrielle de Taffignon est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la route de Brignais, l'autoroute A450 et la rocade Est, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.
Ce local industriel est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels.
Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local industriel de qualité à Chaponost.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
Impôt Foncier : 6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF SNCF Gare Ter Francheville à 2 min environ en voiture ou 10 min à pied
Bus Bus ligne 14 à 15 min environ à pied
Accès routier Départementale D50 - Raccordement D342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble Parc d'activité
Cushman & Wakefield vous propose un local industriel neuf à la location de 271 m², situé dans la zone industrielle de Taffignon sur la commune de Chaponost.
Ce bien rare sur le secteur comprend 58 m² de bureaux modernes et fonctionnels, ainsi que plusieurs places de parking.
À quelques encablures de la route de Brignais, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Le local industriel, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux, lumineux et bien aménagés, sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre confortable et professionnel.
La zone industrielle de Taffignon est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales.
L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la route de Brignais, l'autoroute A450 et la rocade Est, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région.
De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs.
Ce local industriel est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels.
Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local industriel de qualité à Chaponost.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 213 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 27 | Sur l'indice ILAT | |||
| Mezzanine | Bureaux | 31 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 271 | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | 6-9-10 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment récent
- Contrôle d'accès
- Porte plain pied
- Portes sectionnelle
- Skydomes
- Dalle quartzée
- Ossature métallique
- Couverture bac acier
- Triphasée
- Aire de manoeuvre
- Parking VL
- Accueil
- Bureaux climatisés
- Eclairage LED
- Surface RDC : 240 m²
Accessibilité:
SNCF SNCF Gare Ter Francheville à 2 min environ en voiture ou 10 min à pied
Bus Bus ligne 14 à 15 min environ à pied
Accès routier Départementale D50 - Raccordement D342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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