Location activité/entrepôt - 420 m²

À Louer – Local d'Activités de 420 m² – Chaponost – Parc d'Activités

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 420 m², situé à CHAPONOST, au sein d'un parc d'activités attractif et dynamique. Ce local comprend 120 m² de bureaux aménagés et climatisés, une porte sectionnelle facilitant l'accès et la logistique, ainsi que 4 places de parking privatives pour un stationnement optimal. Son emplacement stratégique au sein d'un parc d'activités bien desservi en fait un cadre professionnel idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton 2T/m²

D342 - A6 - A7
Gare TER de Chaponost à 7 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6.5m
Menuiserie Alu
Nbre Parkings extérieurs : 4
Portes sectionnelles : 1 de 4X4m
Sanitaires privés
Structure métallique
Triphasé

Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2700 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT