Location activité/entrepôt - 1872 m²

LOCAUX NEUFS
A LOUER
BRUGUIERE ACCES DIRECT A62

A Bruguières, avec un accès immédiat à l'autoroute A62, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un programme de locaux d'activités neufs composé de 9 cellules réparties dans 3 bâtiments.
A terme le programme développera 5 bâtiments.

BATIMENT A : 2 locaux à louer ensemble ou séparément
Livrés bruts fluides en attente, équipés du tarif jaune, 2 portes sectionnelles par lot (une de 3 x 3.50 m et une de 4 x 4.5 m)
HSP 6 m
Charge au sol surface activité : 3T/m²
Charge au sol surface bureaux : 250 kg/m²
Possibilité d'aménager une surface bureaux en RDC et en mezzanine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct autoroute A62 sortie n° 11
Arrêt de bus ligne n°169 à 180 m
A 15 min de l'aéroport Toulouse Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied : 1 par lot
Charge au sol : 3T/m² et 250 kg/m²
Eclairage : LED
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 m
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée : 3x3.50 m et 4x4.50 m
RT 2012
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : convecteur électrique

Loyer annuel : 223500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT