RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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642 m² divisible dès 146 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 642 m²
Baurech (33880)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - 642 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 146 M²- BAURECH ZA LA LANDE
Sur la Rive Droite, au sein de la Zone d'activités La Lande à Baurech, RCG vous propose à la location 4 cellules d'activités neuves représentant une surface totale de 642 m² divisibles à partir de 146 m² sur site clos.
Isolation double peau, hauteur utile 5.5m, dalle béton quartz, 1 porte sectionnelle /cellule, accès PL.
Bureaux aménagés, sanitaires.
Parking
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: provision à hauteur de 15% HT du loyer annuel ht hc
Prestations :
Accessibilité:
A 20 kms de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur la Rive Droite, au sein de la Zone d'activités La Lande à Baurech, RCG vous propose à la location 4 cellules d'activités neuves représentant une surface totale de 642 m² divisibles à partir de 146 m² sur site clos.
Isolation double peau, hauteur utile 5.5m, dalle béton quartz, 1 porte sectionnelle /cellule, accès PL.
Bureaux aménagés, sanitaires.
Parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 122,81 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 23,37 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 2 | Activités | 146,18 | Immédiate | 82,09 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 148,35 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 14,8 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 163,15 | Immédiate | 82,38 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 155,2 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 14,8 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 170 | Immédiate | 79,06 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 148,35 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Bureaux | 14,8 | Immédiate | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule LOT 5 | Activités | 163,15 | Immédiate | 82,38 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
charges locatives à la charge du preneur: provision à hauteur de 15% HT du loyer annuel ht hc
Prestations :
- isolation double peau
- structure métallique
- couverture bac acier
- hauteur utile 5.5m
- dalle béton quartz
- 1 porte sectionnelle par cellule
- bureau aménagé
- sanitaires
- accès PL
- site clos
- 4 parkings/ cellule
- accès au triphasé 380v
- Surface RDC : 642,48 m²
Accessibilité:
A 20 kms de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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