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2 121 m² divisible dès 261 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2121 m²
Montigny-le-Bretonneux (78180)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Locaux d'activités de 2 121 m² divisibles à partir de 261 m² à Montigny-le-Bretonneux (78180)
À louer ou à vendre, locaux d'activités d'une surface totale de 2 121 m², divisibles à partir de 261 m², idéalement situés à Montigny-le-Bretonneux (78180), au coeur d'une zone d'activités prospère et en plein développement.
Ces locaux offrent des espaces modulables et adaptés à une large gamme d'activités : production, logistique, stockage, ou activités tertiaires. Avec de belles hauteurs sous plafond, des zones de bureaux aménageables, et des portes sectionnelles facilitant l'accès aux camions, ces locaux sont conçus pour maximiser l'efficacité de vos opérations.
Facilement accessibles via les grands axes routiers (A12, N12, A86) et bien desservis par les transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité), ces locaux sont stratégiquement positionnés pour répondre aux besoins de vos collaborateurs et clients.
Parkings disponibles pour vos équipes et visiteurs.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur les options de location ou d'achat et organiser une visite.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Trappes
Bus 415 - St Quentin
Accès routier N10 vers A86, A12-A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer ou à vendre, locaux d'activités d'une surface totale de 2 121 m², divisibles à partir de 261 m², idéalement situés à Montigny-le-Bretonneux (78180), au coeur d'une zone d'activités prospère et en plein développement.
Ces locaux offrent des espaces modulables et adaptés à une large gamme d'activités : production, logistique, stockage, ou activités tertiaires. Avec de belles hauteurs sous plafond, des zones de bureaux aménageables, et des portes sectionnelles facilitant l'accès aux camions, ces locaux sont conçus pour maximiser l'efficacité de vos opérations.
Facilement accessibles via les grands axes routiers (A12, N12, A86) et bien desservis par les transports en commun (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité), ces locaux sont stratégiquement positionnés pour répondre aux besoins de vos collaborateurs et clients.
Parkings disponibles pour vos équipes et visiteurs.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mez | Activités | 300 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Mez | Activités | 261 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+2 | Bureaux | 400 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 500 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Activités | 330 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Bâtiment ancien
- Alarme & contrôle d'accès
- Terrain de 3 500 m²
- Couverture bac acier
- Résistance au sol : 3 T/m²
- Aire de manoeuvre : 27 m
- Fibre
- Site clos et sécurisé
- Porte sectionnelle 4,17 m x 4,26 m
- Possibilité d'installer un monte charge pour les étages
- Fibre
- Accueil
- Hauteur sous plafond activité : 9 m
- Hauteur sous plafond bureaux : 3 m dalle à dalle
- 45 places de parking
- Résistance de la dalle : 3 T / m²
- Parcelle de 3000 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Accès bâtiment : Accès VL
Parking VL
PL de PP avec porte sectionnelle
Accessibilité:
SNCF Gare de Trappes
Bus 415 - St Quentin
Accès routier N10 vers A86, A12-A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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