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2 369 m² divisible dès 274 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2369 m²
Décines-Charpieu (69150)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE Lyon vous propose à la location 2 lots d'activités dans un parc sécurisé et arboré à Décines-Charpieu. Ces locaux d'activités situés dans le Parc Wilson, de 240 m² et 350 m² sont disponibles immédiatement et bénéficient d'un accès camions.
Située à l'Est de Lyon sur les communes de Meyzieu et Jonage, la zone industrielle Meyzieu-Jonage a été créée en 1961 dans la partie Est de Meyzieu. Sa situation géographique a très rapidement attiré les établissements de grands groupes industriels. Prolongée par la ZAC des Gaulnes sur la commune de Jonage elle est ainsi appelée à se développer. Zone industrielle, elle accueille sur 210 hectares plus de 4500 emplois, dont 63% dans l'industrie, au sein de plus de 180 entreprises.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Lot E2 : 56 000 euros . Lot E1 : 62 520 euros . Lot G : 32 852 euros . Lot D1 : 57 000 euros . Lot E4 : 61 000 euros Impôt foncier : . Lot E2 : 4 707 euros HT/an . Lot E1 : 4 200 euros HT/an . Lot G : 2 740 euros HT/an . Lot D1 : 5 990 euros HT/an . Lot E4 : 4 707 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
. A46, Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à l'Est de Lyon sur les communes de Meyzieu et Jonage, la zone industrielle Meyzieu-Jonage a été créée en 1961 dans la partie Est de Meyzieu. Sa situation géographique a très rapidement attiré les établissements de grands groupes industriels. Prolongée par la ZAC des Gaulnes sur la commune de Jonage elle est ainsi appelée à se développer. Zone industrielle, elle accueille sur 210 hectares plus de 4500 emplois, dont 63% dans l'industrie, au sein de plus de 180 entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 365 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 33 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 194 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule E1 | Activités | 592 | Immédiate | 105,61 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 417 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Etage | Bureaux | 166 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule E4 | Activités | 583 | Immédiate | 104,63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 460 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Activités | 80 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule E2 | Activités | 540 | Immédiate | 103,7 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 274 | Immédiate | 119,9 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT/HC : . Lot E2 : 56 000 euros . Lot E1 : 62 520 euros . Lot G : 32 852 euros . Lot D1 : 57 000 euros . Lot E4 : 61 000 euros Impôt foncier : . Lot E2 : 4 707 euros HT/an . Lot E1 : 4 200 euros HT/an . Lot G : 2 740 euros HT/an . Lot D1 : 5 990 euros HT/an . Lot E4 : 4 707 euros HT/an
Prestations :
- Lot E1 :
- Local d'activité d'une superficie de 365 m² environ
- Chauffage aérotherme gaz
- 194 m² de bureaux à l'étage
- 33 m² de bureaux au rez-de-chaussée
- Climatisation
- Lot E2 :
- Stock 460 m²
- Bureaux 80 m² sur deux niveaux
- Vestiaire
- Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
- Bureaux climatisés réversible chaud/froid
- Lot E4 :
- Stock 417 m²
- Grande chambre froide
- Bureaux 166 m² sur deux niveaux
- Chauffage atelier : aérotherme gaz
- Bureaux climatisés réversible chaud/froid
- Lot G :
- Surface de 274 m² environ
- Bureaux/Showroom avec 2 entrées une à l'avant avec vitrine et escalier une autre à l'arrière avec quai et escalier
- Sol carrelé sur l'ensemble du local
- 2 WC hommes et femmes
- Les murs sont revêtus d'une toile de verre peinte
- Plafond suspendu en dalle 60X60
- Chauffage climatisation inverter chaud et froid
- Surface RDC : 1629 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
. A46, Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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