Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
3 623 m² divisible dès 383 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3623 m²
Corbeil-Essonnes (91100)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER - Locaux d'activités à partir de 383 m² - Corbeil-Essonnes (91)
EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités d'une surface totale de 3 623 m², bénéficiant d'une excellente flexibilité et divisible à partir de 383 m². Située au coeur d'un secteur stratégique de Corbeil-Essonnes (91), cette offre s'adapte précisément à la taille et au développement de votre entreprise. Choisissez la flexibilité et la performance pour vos équipes. Contactez EVOLIS pour étudier vos besoins de surfaces et organiser une visite.
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureau et taxe parkings : 2,80 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4203, 4241, 4206, 9112
RER Gare de Corbeil-Essonnes : RER D
SNCF Essonnes-Robinson (Gare SNCF)
Route N104 et N7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier d'activités d'une surface totale de 3 623 m², bénéficiant d'une excellente flexibilité et divisible à partir de 383 m². Située au coeur d'un secteur stratégique de Corbeil-Essonnes (91), cette offre s'adapte précisément à la taille et au développement de votre entreprise. Choisissez la flexibilité et la performance pour vos équipes. Contactez EVOLIS pour étudier vos besoins de surfaces et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 92 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 353 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 15 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 460 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 93 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 354 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 93 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 354 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 93 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 354 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 463 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 93 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 348 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 457 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 16 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 361 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 16 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 467 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 72 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 301 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 10 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 383 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureau et taxe parkings : 2,80 euros/m²/an HT
Prestations :
- Fermeture du site : portail motorisé avec horloge, interphone et commande depuis chaque cellule.
- Un accès principal VL/PL.
- Voirie lourde prévue pour les livraisons et les aires de manoeuvre.
- Activités / Entrepôt
- Dallage industriel en béton surfacé quartz -résistance au sol : 3 T/m².
- Hauteur libre sous poutre : Minimum : 3,60 m / Maximum : 7 m
- Toiture : bac acier, isolation en laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous-face prélaquée blanche, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal.
- Éclairage : luminaires LED - 250 lux.
- Accès : 1 porte sectionnelle motorisée avec hublots - L 3,50 m x H 3,50 m.
- Chauffage : aérotherme gaz indépendant.
- Murs mitoyens : parpaings de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc.
- Bureaux
- Plancher : 350 kg / m² au R+1
- Revêtements de sol : RDC : carrelage / R+1 : PVC
- Revêtements muraux : peinture, faïence partielle (1,20 m) dans les sanitaires.
- Faux plafond : dalles en fibres minérales 600 x 600 mm.
- Éclairage : pavés LED 600 x 600 mm - 350 lux dans les bureaux.
- Chauffage : électrique.
- Aménagement : livrés en open space (non cloisonnés).
- Hauteur libre : 2,50 m.
- Sanitaires : 1 WC PMR mixte au RDC / 1 WC mixte au R+1
- Surface RDC : 2907 m²
Accessibilité:
Bus 4203, 4241, 4206, 9112
RER Gare de Corbeil-Essonnes : RER D
SNCF Essonnes-Robinson (Gare SNCF)
Route N104 et N7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
