Location activité/entrepôt - 24000 m²

Locaux d'activités à louer de 6 000 m² - localisation stratégique !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location deux cellules logistiques idéalement situées à Corbas, au sud-est de Lyon, dans une zone d'activité reconnue pour sa desserte et son dynamisme.

Cellule C1 : configuration monoface,

Cellule C2 : configuration traversante.

Chaque cellule développe une surface d'environ 6 000 m², soit un total d'environ 12 000 m² disponibles à la location.

Les cellules ne disposent pas de bureaux dédiés mais possibilité de faire jusqu'à 500m2 de bureaux/locaux sociaux adapté aux usages. Pris en charge par le bailleur.

Localisation : Corbas (69960), à proximité immédiate des axes autoroutiers A46 et A7, facilitant les flux logistiques régionaux et nationaux.

Localisation stratégique, à proximité des axes autoroutiers A89, A6 et A7, ainsi que des commerces Leclerc/Lidl

Une opportunité rare à saisir pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-nous pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Aires d'attente PL
Bâtiment indépendant
Résistance sol : 5 T/m²
1 porte industrielle
SEC ET FROID

A46 - A7
Aéroport St Exupéry et Gare TGV St Exupéry à 20 min en voiture
Bus C25 - Zi1

Disponibilité : Immédiate
Accès PL
Aire de Manoeurvre
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Fibre optique
Parking Extérieur
Portes à quai 28
Site clos
Structure métallique
Triphasé

Loyer annuel : 2280000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 122400 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT