Location activité/entrepôt - 839 m²

LOCAUX D'ACTIVITES
A LOUER
PARC AERONAITIQUE COLOMIERS

Au sein d'un site multilocataires récent clos et sécurisé du parc aéronautique de Colomiers, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 370 m² et 469 m² composés d'espaces bureaux et stockage.

Lot C1 de 469 m² comprenant :
- 335.30 m² de surface activités,
- 133.70 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil,, 2 open-space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, deux sanitaire PRM et des locaux sociaux
- 6 places de parking extérieures.

Lot C2 de 369.90 m² comprenant :
- 281.10 m² de surface activités,
- 88.80 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil, un bureau open-space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un sanitaire PMR
- 4 places de parking extérieures.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
Hauteur sous charpente: 6 m minimum
Parc relié à la fibre optique à AIRBUS GROUP


Accès direct périphérique A624 sortie "Zone aéroportuaire"
Bus reliant directement l'aéroport Toulouse Blagnac
Desservi par la ligne de bus n° 170 reliant le site à la gare de Colomiers

Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 2T/m²
Couverture bac acier
Double vitrage
Façade bardage double peau
Fibre optique
Open Space
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
Salle de repos
Sanitaires PMR
Site clos et sécurisé
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de charpente : métallique
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Loyer annuel : 92290 € HT
Charges annuelles : 24331 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT