Location activité/entrepôt - 376 m²

LOCAL A LOUER
PARC JEAN MONNET

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, face des usines Airbus le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location dans un bâtiment récent un local d'activité d'environ 376 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 283.10 m² de surface d'activité,
- A l'étage : 93.26 m² de bureaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment :
Structure charpente métallique, menuiseries double vitrage
Toiture isolée en bac acier galvanisé
Bardage double peau , ondulé de 2 teintes
Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
Hauteur 6 m minimum sous charpente
dallage industriel 2T/m²
accès de plain pied par porte sectionnelle électrique
Eclairage par tubes fluorescents
Bureaux :
Chauffés et climatisés par cassettes, faux plafond fibres minérales, éclairages encastrés.


Dans la zone aéronautique de Gramont à COLOMIERS, immédiatement proche des accès périphériques et autoroutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 41399.6 HT
Charges annuelles : 16910.3 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20969

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT