Location activité/entrepôt - 961 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Cushman & Wakefield Chalon sur Saône vous propose des locaux d'activités à la location, situés au coeur du premier Parc industriel entre Paris et Lyon.

Les locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A6.

Ce bâtiment indépendant, équipé en 2024 pour des activités agroalimentaires, est composé d'un atelier aménagé de 705 m² et de bureaux / locaux sociaux de 256 m².

Une voirie lourde et de nombreux parkings VL en façade complètent cette offre.

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.
 


Impôt Foncier : 4106 €//an (Base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Atelier :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Éclairage LED.
• 2 Portes sectionnelles motorisées.
• Système de chauffage/rafraichissement par cassette plafonnière.
• Électricité : 380 V.
• Équipements : 2 chambres froides, 2 chambres négatives, 2 chambres de pousse, 1 salle de cuisson.
• Bureaux :
• Type de construction : traditionnelle.
• Cloisons sèches de type placoplâtre.
• Murs peints.
• Sol : parquet flottant.
• Éclairage LED.
• Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible.
• Menuiseries double vitrage.
• Stores intérieurs.
• Fibre optique.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 961 m²
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr