Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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475 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 475 m²
Besançon (25000)
Publiée : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités d'une surface de 475 m² environ, situés stratégiquement, à l'ouest de Besançon.
Ce site, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et accessible, bénéficie d'une proximité immédiate avec le GIE restauration, facilitant ainsi les besoins quotidiens des collaborateurs.
La desserte par la ligne de bus 7 assure une mobilité optimale pour les employés, tandis que l'accès direct au contournement offre une connectivité inégalée pour le transport de marchandises et les déplacements professionnels.
Ce site clos et partagé par plusieurs occupants garantit une sécurité et une synergie entre les entreprises présentes.
Les locaux se composent d'un espace showroom/dépôt d'environ 382 m², idéal pour la présentation de produits ou le stockage, et de bureaux/locaux sociaux d'environ 93 m², conçus pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel.
De plus, 23 places de parking sont mises à disposition, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un stationnement aisé pour leurs employés et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite CUSHMAN & WAKEFIELD BESANCON, votre partenaire de confiance pour vos besoins immobiliers professionnels à Besançon.
La ligne de bus n°7 offre un accès facile aux transports en commun à proximité de votre adresse. Ces arrêts sont situés à distance de marche et vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne n°7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous présente une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activités d'une surface de 475 m² environ, situés stratégiquement, à l'ouest de Besançon.
Ce site, idéal pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et accessible, bénéficie d'une proximité immédiate avec le GIE restauration, facilitant ainsi les besoins quotidiens des collaborateurs.
La desserte par la ligne de bus 7 assure une mobilité optimale pour les employés, tandis que l'accès direct au contournement offre une connectivité inégalée pour le transport de marchandises et les déplacements professionnels.
Ce site clos et partagé par plusieurs occupants garantit une sécurité et une synergie entre les entreprises présentes.
Les locaux se composent d'un espace showroom/dépôt d'environ 382 m², idéal pour la présentation de produits ou le stockage, et de bureaux/locaux sociaux d'environ 93 m², conçus pour offrir un environnement de travail confortable et fonctionnel.
De plus, 23 places de parking sont mises à disposition, un atout majeur pour les entreprises nécessitant un stationnement aisé pour leurs employés et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare de développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite CUSHMAN & WAKEFIELD BESANCON, votre partenaire de confiance pour vos besoins immobiliers professionnels à Besançon.
La ligne de bus n°7 offre un accès facile aux transports en commun à proximité de votre adresse. Ces arrêts sont situés à distance de marche et vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | Activités | 475 | Immédiate | 89,68 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
- Showroom / Dépôt :
- Construction traditionnelle.
- Prestations de qualité : sols : carrelage, peinture béton / sols souples.
- Climatisation réversible.
- Menuiseries aluminium récentes.
- Porte sectionnelle.
- Faible hauteur comprise entre 2,50 m et 2,80 m environ.
- Aménagements récents.
- Bureaux :
- Cloisons placostil.
- Sols souples.
- Courants forts.
Accessibilité:
Bus Ligne n°7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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