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1 292 m² divisible dès 268 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1292 m²
Avelin (59710)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Locaux d'activités neufs avec show-room et bureaux à saisir !
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces 3 superbes cellules neuves d'activités livrées "brut de béton" .
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail : 6/9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A1
Route M54, D549
Aéroport Aéroport de Lille à 7 km
SNCF Gare de Seclin et Fretin à 7,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces 3 superbes cellules neuves d'activités livrées "brut de béton" .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 38 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 336 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 38 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C01 | Activités | 412 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 62 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 166 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 40 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C01 | Activités | 268 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 126 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 360 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Show Room | 126 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C04 | Activités | 612 | 1er juillet 2025 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Bail : 6/9 ans
Prestations :
- Les cellules sont adaptées à un usage "Code du travail. Côté performances thermiques, la partie bureaux est certifiée RE2020, la partie entrepôt RT 2012.
- Le site bénéficie :
- d'une aire de stationnement et de 46 places de parking au total,
- de 21 places pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge,
- d'une voirie lourde avec zone de retournement.
- La façade de la structure est métallique avec façade en béton isolé pour la partie entrepot et en bardage métallique double-peau au-dela de 2,75 m. Le dallage est en finition quartz.
- La hauteur sous poutres dans l'entrepôt est de 6,20 m.
- Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente.
- Surface RDC : 1066 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'A1
Route M54, D549
Aéroport Aéroport de Lille à 7 km
SNCF Gare de Seclin et Fretin à 7,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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