Location activité/entrepôt - 1292 m²

Locaux d'activités neufs avec show-room et bureaux à saisir !
Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces superbes cellules neuves d'activités livrées "brut de béton" d'environ 1 300 m².
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Bail : 6/9 ans


Prestations :

• Les cellules sont adaptées à un usage "Code du travail. Côté performances thermiques, la partie bureaux est certifiée RE2020, la partie entrepôt RT 2012.
• Le site bénéficie :
• d'une aire de stationnement et de 46 places de parking au total,
• de 21 places pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge,
• d'une voirie lourde avec zone de retournement.
• La façade de la structure est métallique avec façade en béton isolé pour la partie entrepot et en bardage métallique double-peau au-dela de 2,75 m. Le dallage est en finition quartz.
• La hauteur sous poutres dans l'entrepôt est de 6,20 m.
• Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente.
• Surface RDC : 1066 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 2,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A1
Route M54, D549
Aéroport Aéroport de Lille à 7 km
SNCF Gare de Seclin et Fretin à 7,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr