Location activité/entrepôt - 2964 m²

ENSEMBLE INDEPENDANT AVEC FONCIER EXTERIEUR

Ensemble immobilier à usage mixte développant environ 2 964 m², composé de deux cellules indépendantes. Le premier lot totalise 1 064 m² intégrant surfaces d'activités, bureaux et locaux sociaux répartis entre rez-de-chaussée et étage. Le second lot développe 1 900 m² comprenant environ 900 m² d'activités et 1 000 m² de bureaux et locaux sociaux. Les deux cellules peuvent être très facilement réunies afin de constituer un site unique. L'ensemble bâti est implanté sur une parcelle cadastrée de 8 301 m². Ensemble adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques ou tertiaires. Commercialisation assurée par Advenis Conseil Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Z.A. Les Marlières (316m) - Lignes : 855, 871, 856
- Bus Pont d'Ennetières (386m) - Lignes : 855, 856

Disponibilité : FIN 2026

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Convecteurs électriques
Eclairage extérieur
Gaz de Ville
Grille électrique
Kitchenette
Local social
Mezzanine
Portes plain-pied : 3
Réseau air comprimé
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Site clos et sécurisé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : Metallique


Loyer annuel : 260000 € HTHC
Prix de vente : 2900000 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT