Location activité/entrepôt - 684 m²

À louer sur le Parc du Grand Bosquet sur Avelin : cellule d'activités neuve (livraison 2023) composée de 460 m² d'activités + 224 m² de bureaux (en RDC & mezzanine), 12 parkings extérieurs dont 2 places équipées de bornes IRVE. Bâtiment moderne, fonctionnel et accessible, idéal pour PME, artisans, logistique légère ou services techniques situé dans un environnement professionnel de qualité ! Opportunité rare, plain-pied, accessible !
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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Chauffage par aérotherme gaz à 12°
• Surface de bureaux de 224 m² aménagée
• 12 emplacements de stationnement extérieurs (dont 2 points IRVE)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 572 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage simple peau

Accessibilité:

Autoroute A1
Aeroport Lille Lesquin à 15 min
Route D54/D917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr