Cushman & Wakefield Toulouse est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 1980. Son équipe de professionnels conseille les PME, les ETI, les grandes entreprises et les investis ...
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172 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 172 m²
Muret (31600)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS
A VENDRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un puit de jour de 2x3m,
Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motoriser),
Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
Menuiseries en Aluminium au R+1,
Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel,
Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²,
Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m²,
Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée,
Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à compléter par l'acquéreur + disjoncteurs et 2 prises 220V,
Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées,
Gaine Télécom en attente pour la fibre.
Accessibilité :
RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare
Disponibilité : mars 2027
Prix de vente : 301000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
A VENDRE
A Muret, au sud de l'agglomération toulousaine, Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente des locaux d'activités neufs au sein d'un parc d'activités en cours de réalisation.
Ce programme se compose de 5 bâtiments regroupant 55 cellules, dédiées aux activités artisanales et tertiaires.
Chaque cellule est concue pour offrir fonctionnalité et confort d'exploitation :
- Une porte sectionnelle 3 x 3 m à ouverture manuelle,
- Un accès piéton,
- Un espace dépôt avec dalle résistante (2 T/m²),
- Une mezzanine avec dalle 250 kg/m², accessible par un escalier droit industriel,
- Un puit de jour de 2 x 3 m pour apporter de la lumière naturelle.
Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives - voir tableau des surfaces
Équipements techniques :
- Locaux livrés bruts/ fluides en attente
- Alimentation électrique en triphasé (tarif bleu)
- Gaine télécom en attente pour raccordement à la fibre
- Site entièrement clôturé
Un ensemble immobilier moderne, idéal pour le développement de votre activité dans un environnement dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un puit de jour de 2x3m,
Une porte sectionnelle 3x3m à ouverture manuelle (l'acquéreur aura la possibilité de la faire motoriser),
Une porte d'entrée/secours en acier avec fermeture par serrure 3 points,
Menuiseries en Aluminium au R+1,
Un escalier droit industriel donnant accès à la mezzanine avec garde corps industriel,
Dallage RDC, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 2 tonnes/m²,
Dallage R+1, finition quartz teinte gris naturel, charge utile 250Kg/m²,
Un projecteur à LED avec détection au dessus de la porte d'entrée,
Tableau électrique modulaire 3 rangées, 18 modules, pour comptage 36kW (tarif bleu) à compléter par l'acquéreur + disjoncteurs et 2 prises 220V,
Arrivée d'eau potable et 3 évacuations des eaux usées,
Gaine Télécom en attente pour la fibre.
Accessibilité :
RN 117 et A64
Arrêt J.F. Romieu (125m) - Ligne 301 reliant Muret Gare / Muret Sans Souci
Arrêt "Porte de Muret"(281m) - Lignes 117E reliant Basso Cambo/ Muret Gare
Disponibilité : mars 2027
Prix de vente : 301000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| lot | surface rdc | surface r+1 | total surface | parkings | prix de vente ht | disponible |
| b01 | 146 m² | 58 m² | 204 m² | 4 | 357 000 € ht | oui |
| b02 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 301 000 € ht | oui |
| b03 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 3 | 301 000 € ht | oui |
| b04 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 2 | 298 000 € ht | oui |
| b05 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 2 | 298 000 € ht | oui |
| b06 | 123 m² | 49 m² | 172 m² | 2 | 298 000 € ht | oui |
| b07 | 209 m² | 82 m² | 291 m² | 4 | 477 150 € ht | oui |
| b08 | 209 m² | 82 m² | 291 m² | 6 | 486 150 € ht | oui |
| b09 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 € ht | oui |
| b10 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 € ht | oui |
| b11 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 € ht | oui |
| b12 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 3 | 301 000 € ht | oui |
| b13 | 123 m² | 49m² | 172 m² | 4 | 304 000 € ht | oui |
| b14 | 146 m² | 58 m² | 204 m² | 5 | 360 000 € ht | oui |
| total bâtiment b | 1 940 m² | 770 m² | 2 710 m² | 47 | 4 684 300 € ht |
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