Activité/Entrepôt à vendre - 2641 m²

TOULOUSE SUD OUEST / COMMUNE DE MURET BATIMENT INDUSTRIEL A VENDRE

Sur une parcelle de 4 878 m², BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un btiment industriel de 2 641 m² (dont 665 m² de bureaux) disponible à la vente.

 

Le bien est situé au Nord de la commune de Muret.

Ce parc est à proximité immédiate de la route d'Espagne, de l'autoroute A64 (La Pyrénéenne). Il est à proximité des zones d'activités industrielles de Thibaud, Chapitre, et Larrieupolis. Il héberge principalement des entreprises en lien avec le transport et divers négoces / commerces de vente au comptoir.

L'accès au btiment est excellent :

-2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne 

-5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64

-24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)

-25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)

 

Le btiment est situé en zone Uf du Plan Local d'Urbanisme : zone d'activités économiques.

 

Immeuble de 2 641 m² couverts sur une parcelle de 4 878 m².

Btiment en structure métallique, construit dans les années 1970-1980. Plusieurs couvertures différentes, en bac acier et éverite en majeure partie. Toiture isolée par des plaques de type shedisol. Dalle en béton lissé. Hauteur libre de la structure : 4 à 6,22 mètres.

Zone de bureaux de 665 m² environ.

Zone atelier / stockage d'environ 1 976  m². 1 porte sectionnelle motorisée (H. 3,50 m) de plain-pied et 5 petites portes.  Une extension, réalisée en 2009, accueille des locaux sociaux et des bureaux.

Une surface de stockage extérieur / parkings bétonnée sur le côté et l'arrière (dont 13 places de parking matérialisées au sol).

Disponibilité immmédiate

 

Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite !

Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Muret : un pôle économique majeur au sud de l'agglomération toulousaine

Sous-préfecture de la Haute-Garonne et troisième ville du département, Muret compte aujourd'hui 26 079 habitants (INSEE 2023), soit une croissance de +4,55 % depuis 2017 une dynamique démographique supérieure à la moyenne nationale. La commune est le siège de l'intercommunalité Le Muretain Agglo.

Idéalement située à environ 20 km au sud de Toulouse, Muret bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A64 (sorties n°33 et 36), à 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. La gare SNCF assure une liaison TER vers le centre de Toulouse en 20 minutes environ, et le réseau Tisséo (lignes n°58 et 117) ainsi que le réseau Arc-en-Ciel complètent la desserte locale et départementale.

Le bien est situé au coeur de la zone industrielle du Sans Souci / Terrery, secteur économique historique de Muret au nord-ouest de la commune. Cette zone bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A64 via l'échangeur n°35, et se trouve à environ 15 minutes en train de la gare de Toulouse-Matabiau. Elle regroupe une trentaine d'entreprises locales, notamment dans les secteurs de la métallurgie, du transport, de la carrosserie et du BTP (Toul'Inox, ADR Muret, Prosec, entre autres), et bénéficie de la proximité du centre-ville de Muret et de ses services (commerces, CFA, équipements médicaux).

Sur le plan économique, la ville s'appuie sur plusieurs zones d'activités gérées par le Muretain Agglo, dont la Zone Industrielle du Sans Souci (environ 15 hectares, une trentaine d'entreprises implantées), aux côtés d'autres parcs à vocation commerciale, artisanale et industrielle répartis sur le territoire intercommunal. Le tissu économique local est marqué par une forte présence de TPE/PME, avec plusieurs milliers d'entreprises recensées sur la commune.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte