Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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669 m² divisible dès 333 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 669 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activité neufs à vendre à Le Pont de Claix divisibles et accès rapide
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez l'opportunité d'acquérir un local d'activité neuf au sein de l'opération ESPACE PAPETERIES à Le Pont de Claix. Ce programme moderne développe une surface totale de 6431 m² répartie sur plusieurs bâtiments divisibles.
Le bâtiment A proposé ici offre une superficie globale de 1459 m², pouvant être divisée en 4 lots à partir de 333 m² pour répondre à vos besoins d'installation. Dotée d'une architecture soignée et de prestations de qualité, cette opération assure toutes les garanties du neuf ainsi qu'une excellente accessibilité, située à proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers.
L'environnement dynamique accueille déjà des entreprises majeures telles que Aledia et Cemios, garantissant un cadre en plein essor. Des aménagements extérieurs, des parkings dédiés et des équipements techniques performants viennent compléter cette offre pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
Accessibilité:
Accès immédiat à la ligne de bus C13
Accès à l'autoroute en 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez l'opportunité d'acquérir un local d'activité neuf au sein de l'opération ESPACE PAPETERIES à Le Pont de Claix. Ce programme moderne développe une surface totale de 6431 m² répartie sur plusieurs bâtiments divisibles.
Le bâtiment A proposé ici offre une superficie globale de 1459 m², pouvant être divisée en 4 lots à partir de 333 m² pour répondre à vos besoins d'installation. Dotée d'une architecture soignée et de prestations de qualité, cette opération assure toutes les garanties du neuf ainsi qu'une excellente accessibilité, située à proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers.
L'environnement dynamique accueille déjà des entreprises majeures telles que Aledia et Cemios, garantissant un cadre en plein essor. Des aménagements extérieurs, des parkings dédiés et des équipements techniques performants viennent compléter cette offre pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 87 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 249 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule A3 | Activités | 336 | 460320 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 64 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 269 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule A4 | Activités | 333 | 476190 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
- Proximité immédiate de la ligne de bus C13
- Accès rapide aux grands axes autoroutiers
- Voiries traitées en enrobés
- Stationnements matérialisés
- Zones d'espaces verts
- Éclairages extérieurs
- Totem de signalisation
- 5 emplacements de parking dédiés au lot A1
- 4 emplacements de parking pour chaque lot A2
- 4 emplacements de parking pour chaque lot A3
- 4 emplacements de parking pour chaque lot A4
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage isolé double peau
- Façades métalliques selon les zones
- Façades bois selon les zones
- Menuiseries aluminium
- Double vitrage
- Dallage lissé quartz
- Résistance du sol 2T par mètre carré
- Plancher collaborant mezzanine 350 kg par mètre carré
- Porte sectionnelle par lot dimensions 3.5 mètres sur 3.5 mètres
- Porte d'entrée vitrée
- Serrure 3 points
- Tableau général basse tension TGBT
- Fluides en attente
- Surface du rez-de-chaussée 1113 m²
Accessibilité:
Accès immédiat à la ligne de bus C13
Accès à l'autoroute en 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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