Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 519 m² divisible dès 363 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1519 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activité neufs à la vente à Le Pont-de-Claix avec divisibilité et parking
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un local d'activité au sein de l'opération ESPACE PAPETERIES à Le Pont-de-Claix. Cette opération neuve propose un ensemble immobilier de 6431 m² répartis sur plusieurs bâtiments divisibles, garantissant une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment C, objet de cette offre, dispose d'une surface totale de 1519 m², divisible en quatre lots à partir de 363 m², et bénéficie d'un rez-de-chaussée de 1113 m².
Situé dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, ce programme neuf offre une excellente accessibilité. L'environnement dynamique accueille déjà des entreprises reconnues telles qu'Aledia, Cemios et HRS.
Les prestations de qualité incluent des parkings, des espaces verts, une architecture moderne et de nombreux équipements techniques, offrant ainsi des conditions optimales pour développer votre activité dans un cadre valorisant et fonctionnel.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne C13 à proximité immédiate
Autoroute accès à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un local d'activité au sein de l'opération ESPACE PAPETERIES à Le Pont-de-Claix. Cette opération neuve propose un ensemble immobilier de 6431 m² répartis sur plusieurs bâtiments divisibles, garantissant une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment C, objet de cette offre, dispose d'une surface totale de 1519 m², divisible en quatre lots à partir de 363 m², et bénéficie d'un rez-de-chaussée de 1113 m².
Situé dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de la ligne de bus C13 et à seulement 5 minutes de l'autoroute, ce programme neuf offre une excellente accessibilité. L'environnement dynamique accueille déjà des entreprises reconnues telles qu'Aledia, Cemios et HRS.
Les prestations de qualité incluent des parkings, des espaces verts, une architecture moderne et de nombreux équipements techniques, offrant ainsi des conditions optimales pour développer votre activité dans un cadre valorisant et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 95 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 268 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C1 | Activités | 363 | 519090 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 79 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 289 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C2 | Activités | 368 | 504160 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 79 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 303 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C3 | Activités | 382 | 523340 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 101 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 305 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C4 | Activités | 406 | 580580 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
- Accès rapide aux grands axes
- Proximité immédiate de la ligne de bus C13
- Environnement d'entreprises majeures
- Zone en fort développement
- Voiries traitées en enrobés
- Stationnements matérialisés
- Zones d'espaces verts
- Éclairages extérieurs
- Totem de signalisation
- 5 emplacements de parking par lot
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage isolé double peau
- Façades métalliques selon zones
- Façades bois selon zones
- Menuiseries aluminium
- Double vitrage
- Dallage lissé quartz
- Plancher collaborant pour la mezzanine 350 kg/m²
- Dallage 2T/m²
- Une porte sectionnelle par lot
- Une porte d'entrée
- Porte vitrée
- Serrure 3 points
- TGBT
- Fluides en attente
- Surface RDC 1113 m²
Accessibilité:
Bus Ligne C13 à proximité immédiate
Autoroute accès à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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