Activité/Entrepôt à vendre - 2628 m²

Artigues-près-Bordeaux (33370)

Dernière mise à jour : Il y a 5 mois

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 2 627 M² DIV DES 199 M²
Situé à proximité de la N89 sortie 2 et à 15 min de l'A10, RCG vous propose à la vente une opération neuve "LES PAPILLONS" à construire à usage d'artisanat sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux, composée de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités.

Bâtiment A : 13 cellules d'une surface totale de 2 627 m² divisibles à partir de 199 m²

Chaque cellule détient une mezzanine, 1 porte sectionnelle 3.50 x 3.50m, puissance électrique 12 KWa, un accès à la cellule/porte vitrée. Parking privatif/cellule.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°02	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°03	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°04	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°05	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°06	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	156	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°07	Activités	199,84	3T2026	1592,87 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	156	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°08	Activités	199,84	3T2026	1592,87 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°09	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°10	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°11	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°12	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°13	Activités	202,84	3T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	156	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	3T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°14	Activités	199,84	3T2026	1592,87 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Cellules livrées brut de béton fluides en attente
Skydome
Accès plain-pied
1 porte sectionnelle / cellule 3.50 x 3.50 m
Escalier pour accéder à la mezzanine
Charge au sol : 1T/m²
Puissance électrique : 12 Kwa / cellule
Places de parking privatives / cellule
9 places de parking non attribuées
Site clos et sécurisé
1 porte sectionnelle / cellule 3.50 x 3.50 m
Escalier pour accéder à la mezzanine
Puissance électrique : 12 Kwa / cellule
Places de parking privatives / cellule
9 places de parking non attribuées
Surface RDC : 2058 m²

Accessibilité:

Route A proximité de la N89 sortie 2
Autoroute A 15 min de l'A10
Bus Les 4 Saisons (BUS-67)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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