Activité/Entrepôt à vendre - 436 m²

BATIMENTS DE BUREAUX ET D'ACTIVITÉS À VENDRE - ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

À vendre à Artigues-près-Bordeaux, au sein d'une copropriété, ensemble immobilier proposé par Loco Immo, vendu conjointement et composé de deux bâtiments complémentaires.

Le premier bâtiment, à usage de bureaux, développe une surface de 233,32 m² et offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés aux activités tertiaires, administratives ou de services. Le second bâtiment, destiné à une activité, représente une surface de 202,89 m² et convient idéalement à des usages artisanaux, de stockage ou de logistique légère.

L'ensemble totalise 436,21 m² et bénéficie de 8 places de parking privatives. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade bordelaise, en fait une solution idéale pour une entreprise souhaitant regrouper bureaux et activité sur un même site, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif mixte dans un secteur dynamique.

Dossier complet et conditions de vente disponibles auprès de Loco Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Portes sectionnelles motorisées 3,5m * 3,5m
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé double peau
Dalle béton quartz 1T/m2
Structure charpente métallique
HSP : entre 6 et 7 mètres

Rocade sortie n°26
Nationale 89 sortie n°2
Autoroute A10
Bus ligne 67

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Fibre optique

Prix de vente : 1005884 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT